40万贷款15年每月还多少

2023-09-28 22:09

1. 40万贷款15年每月还多少

40万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共154,482.03元,总还款554,482.03元,每个月月供3,080.46元。40万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共165,627.84元,总还款565,627.84元,每个月月供3,142.38元。等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1 月利率)*贷款月数/【(1 月利率)*还款月数-1】。月利率=年化利率/12。

40万贷款15年每月还多少

2. 如果我贷款贷15年的话,40万一个月还多少钱?

贷款40万15年的话,如果是按照等额本息的基准贷款利率4.9%来算,月还款额度就是3142元,总利息就是165628元,等额本金的话首月是3855元,次月后每月减少9元。
如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

3. 40万房贷15年 得多少利息啊

40万房贷分期30年付清,利息多少与利率有关。
如果是目前的基准利率6.55%;等额本息
那么月供2541.44元,30年还款总额就是月供*360=914918.2元;
本金40万,利息总额514918.2元。

40万房贷15年 得多少利息啊

4. 2018年贷款40万房贷还15年每月要还多少?

您好,若按照商业贷款基准利率5.90%计算:
1、等额本息还款:
贷款总额	400,000.00元。
还款月数180月。
每月还款3,353.86元。
总支付利息203,693.91元。
本息合计603,693.91元。
2、等额本金还款:
贷款总额400,000.00元。
还款月数180月。
首月还款4,188.89元。
每月递减:10.93元。
总支付利息177,983.33元。
本息合计577,983.33元。

扩展资料:房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
总还款金额与执行利率相关(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款:
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
房贷利率:
商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
现行基准利率,现行优惠利率调整前基准利率,调整前优惠利率。
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%。
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%。
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%。
参考资料来源:
房贷-百度百科
房贷利率-百度百科

5. 公积金贷款40万15年月供多少

公积金贷款月供和利率相关,还款方式不同月供也不同。以利率为3.25%为例
(1)等额均还方式
月均还款额: 2810.68 元
本息合计:505922.4  元
(2)等额本金方式
月均还款额: 2228.24-3305.56-元
本息合计: 498024.04 元
一、利率
可登陆本地住房公积金管理中心查询现行贷款利率,例如:北京现行贷款利率对比表明细查询网址:现行贷款利率对比表

二、还贷方式
(1)自由还款
自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款(以下简称贷款)时,公积金管理中心在于借款人协商确定贷款金额、期限后,确定贷款每期的最低还款额度
借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式 
(2)月还款额调整
拨打客服热线 010-12329,根据语音提示输入个人信息及密码(按键顺序为1-1-1-1-1),办理调整月还款额业务,该方式每月限 2 次
携带您本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门办理调整月还款额手续,该方式每月仅限 1 次
以上资料来源于:
北京住房公积金网

公积金贷款40万15年月供多少

6. 贷款40万元15年每月还款多少

 您好,若您需要办理我行的贷款业务,要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额,以下是还款方式的计算公式,给您做一个参考。
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。                                                                1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接,请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
 
 
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7. 40万房贷10年月供多少

如果你的买房贷款本金是40万元,10年的期间,按照年利率5%计算的话,那么你总共还款的金额是60万元,你每个月的月供是5000元,你按照贷款合同按时还款就可以了。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备 看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房 了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源 一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金 选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款 如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房 购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。

⑧交税 收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本 贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。

40万房贷10年月供多少

8. 贷款45万20年月供多少?

若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2022年3月22日,最新业务变动请以招行官网为准)
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